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广东土地与产业内参第八期丨佛山、清远挂牌4宗土地

作者: 来源: 时间:2019-01-22

最新地块

广东省土地挂牌4宗,挂牌面积3.95公顷

据监测,1月21日广东省土地挂牌4宗,挂牌面积3.95公顷。

 

佛山禅城区挂牌1宗2.9公顷居住用地

成交概览

广州成交土地5宗,成交面积101公顷,成交金额16.95亿

 

碧桂园在惠州惠东县拍得1宗1.94公顷居住用地,溢价率13.41%

广东省流拍4宗居住用地,流拍面积5.81公顷

 


行业动态

统计局数据显示2018年全国房地产开发投资12.03万亿

国家统计局:1月21日,国家统计局发布数据显示,2018年1-12月,全国房地产开发投资120264亿,比上年增长9.5%,增速比1-11月份回落0.2个百分点,比上年同期提高2.5个百分点。

其中,住宅投资85192亿,增长13.4%,比1-11月份回落0.2个百分点,比上年提高4个百分点。住宅投资占房地产开发投资比重为70.8%。

点评:房地产开发投资额保持较大增速,住宅投资占据较大比重。

 

          深圳统一福田棚改项目拆迁补偿标准,与《深圳棚改实施意见》一致       

大鹏新区城市建设局:近日发布关于《深圳市大鹏新区棚户区改造实施细则(试行)(征求意见稿)》意见的通告,并公开征求意见。该意见提出,符合改造条件申报的项目,由办事处开展初步意愿征集工作,意愿比例需达到95%,如未达到,则项目自行终止;确定项目实施主体后,编制的概念规划通过审议后开始改造意愿的公开征集工作,规定期限在4个月内完成,如有改造意愿的权利主体人数未达到权利主体总人数98%的,项目自行终止,或者签约的建筑物面积未达到总建筑面积98%的,由项目实施主体向办事处提出项目终止申请。

统一福田棚改项目拆迁补偿标准,与《深圳棚改实施意见》规定标准一致。全区棚户区改造执行统一的棚户区改造项目搬迁安置补偿指导标准:产权调换标准为套内建筑面积1:1或不超过建筑面积1:1.2,奖励权利主体每套住房增购不超过10平方米的建筑面积。

点评:深圳统一棚改补偿标准,消除棚改住户因区域不同标准而产生的心理落差,为棚改顺利进行提速。

                                             房企

碧桂园集团:拟发行5.5亿美元利率为7.125%及4.5亿美元利率为8%优先票据,利率7.125%,合计融资10亿美元。

富力集团:拟发行3亿美元优先票据,利率9.125%,票据发行所得款净额主要用于离岸再融资。

华夏幸福:发布2019年度第一期超短期融资券发行结果,发行总额25亿元,票面年利率5.50%,期限为270天。

美的置业:二股东樾宸投资以货币形式出资9.12亿元,使美的置业注册资本从28.95亿元增至38.07亿元。同时,还通过资本公积金增资58.88亿元,共计增资68亿元,持股比例升至42.21%。

融创集团:融创发布公告,宣布与武汉中央商务区签订协议书,以125.53亿元收购目标公司100%股权。

 

                                    正规的赌博官网土地与产业研究中心

正规的赌博官网土地与产业研究中心以“权威,专业,公信”为理念,打造广东省最具公信力、最具影响力、国内领先的土地与产业研究专业机构,面向广大会员单位及各地方政府,提供信息对接、专项研究、策划咨询、顾问中介、项目运营等服务。

重点发展四大业务板块:

土地与产业信息平台:包括土地信息、产业信息的定期发布。

土地与产业研究:针对土地与产业的各类专题研究。如城市及区域产业发展规划、产业优化研究、城市重点功能区及新发展片区的土地开发潜力评估与地价预测、城市片区土地经营策划研究等。

土地与产业咨询与中介:提供土地与产业咨询服务,包括土地出让策略顾问、土地一二级开发顾问、土地推介、产业规划顾问、产业招商等。

土地运营平台:主要包括房地产用地、产业用地、三旧改造用地、乡村振兴用地这四类用地的项目落地和运营管理。

以珠三角城市为重心,深耕广东土地市场,面向南中国,打造区域土地信息最真实的平台,形成差异化、特色化的竞争优势。

土地与产业研究中心通过整合土地交易环节各资源方、服务机构进入土地服务平台,调动平台各方要素贯通交易流程,打造良性循环的土地生态系统,未来将会积极发挥资源平台作用,解决开发商在发展中遇到的痛点与难题。

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